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看了坛子上关于车位的帖子，随便扯几句，说到哪儿算哪儿。
真心希望玫瑰湾越来越好的业主们，建议大家在车位的事儿上放平心态吧；
车位只售不租，或租金太贵等等问题，其实跟物业没太大关系，即使换成第三方的物业，也一样。
车位产权不是物业的，租金或卖车位的收入也不是物业的，物业就收一管理费。
对开发商政策的不满，千万别发泄到物业身上，也不要摆出“我就这么地了，你能把我怎么样”的姿态，肆意影响小区内的秩序。 这样最终的结果可能会是大家都无视规则，那最后就都占不到便宜，还得都吃大亏。什么是大亏，大亏就是大家生活在垃圾遍地，车辆横行，绿化荒废的小区里。家人安全，生活质量，出行效率都受到严重影响。
想提醒大家注意两点，第一：高层为主的小区，房龄越久，对物业管理的依赖性越强；第二：现在业主的居住服务需求，也和十几二十年前有了很大差别，对物业的依赖程度同样越来越高。如果大家在这点上有共识，那么请尊重物业人员的工作和他们的付出。对目前还不是很成熟的物业管理多些宽容和理解。
在此声明，我是业主，对目前的物业也认为有不少需要改善的地方，但我愿意给他们时间，并从我自己做起，规范小区内的管理。
对物业的服务问题，应该指出来，要求根据现状进行改善是对的，但也应该给物业解决问题的时间，而且不要动不动就以“以后不交物业费了”为要挟。其实这种要挟是很苍白无力的，因为都不交物业费，或者交费不能维持物业运转时，大家也就都不必交费了，因为物业不玩儿了。说这些并不是要哄着物业，业主和物业是平等的，要互相尊重。
极少数业主，盘算只要大多数业主交费，自己不交也没影响，说白了就是占交费业主的便宜。不否认，现实生活中这种情况存在于很多场景中。对这种人，我只能说：如果你自己把自己归到人渣的圈子里，我们没责任教育你；听过能量守恒定律吗？ 人品也守恒。
玫瑰湾的宜居程度受每位业主影响，从你我做起，做文明人，愿大家都能安居乐业。
就到这儿吧，休息一下。
大师兄，我觉得你说得对。
顶一下！
当然可以交停车管理费。不是不想交，而是他不收。他主要收“占地费”，管理费每个月不是才80元么？
回复大师兄的先生：物业的确是听开发商的，他们也决定不了车位的买或租，或许他们比业主更想租，毕竟租出去收的是钱，这个我觉得物业应该去和开发商沟通，帮助业主解决生活问题也是物业的责任，小区停车位不够而物业补贴业主去外面停车的，协商交管局门口划线或者不贴条的，这些都有先例，保利也是大企业，怎么这方面就这么差呢
有必要尽快成立业主大会和业主委员会了
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看了坛子上关于车位的帖子，随便扯几句，说到哪儿算哪儿。
真心希望玫瑰湾越来越好的业主们，建议大家在车位的事儿上放平心态吧；
车位只售不租，或租金太贵等等问题，其实跟物业没太大关系，即使换成第三方的物业，也一样。
车位产权不是物业的，租金或卖车位的收入也不是物业的，物业就收一管理费。
对开发商政策的不满，千万别发泄到物业身上，也不要摆出“我就这么地了，你能把我怎么样”的姿态，肆意影响小区内的秩序。 这样最终的结果可能会是大家都无视规则，那最后就都占不到便宜，还得都吃大亏。什么是大亏，大亏就是大家生活在垃圾遍地，车辆横行，绿化荒废的小区里。家人安全，生活质量，出行效率都受到严重影响。
想提醒大家注意两点，第一：高层为主的小区，房龄越久，对物业管理的依赖性越强；第二：现在业主的居住服务需求，也和十几二十年前有了很大差别，对物业的依赖程度同样越来越高。如果大家在这点上有共识，那么请尊重物业人员的工作和他们的付出。对目前还不是很成熟的物业管理多些宽容和理解。
在此声明，我是业主，对目前的物业也认为有不少需要改善的地方，但我愿意给他们时间，并从我自己做起，规范小区内的管理。
对物业的服务问题，应该指出来，要求根据现状进行改善是对的，但也应该给物业解决问题的时间，而且不要动不动就以“以后不交物业费了”为要挟。其实这种要挟是很苍白无力的，因为都不交物业费，或者交费不能维持物业运转时，大家也就都不必交费了，因为物业不玩儿了。说这些并不是要哄着物业，业主和物业是平等的，要互相尊重。
极少数业主，盘算只要大多数业主交费，自己不交也没影响，说白了就是占交费业主的便宜。不否认，现实生活中这种情况存在于很多场景中。对这种人，我只能说：如果你自己把自己归到人渣的圈子里，我们没责任教育你；听过能量守恒定律吗？ 人品也守恒。
玫瑰湾的宜居程度受每位业主影响，从你我做起，做文明人，愿大家都能安居乐业。
就到这儿吧，休息一下。